西屯世貿華廈  西屯買屋 / 西屯買房 - 海線房產生活|世貿/東海大學旁?31坪正大三房+B1平車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1088 萬 (含車位價)
參考單價：25.73 萬/坪
地址：台中市西屯區福中五街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：42.284 坪 (不含車位面積)
主建物面積：27.276 坪
附屬建物面積：3.784 坪
共同使用：11.224 坪
土地面積：9.075 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
車位描述：B1平車
電梯：有

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立協和國小,市立安和國中
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件位於台中市西屯區核心地帶，具備極佳的交通與教育資源優勢，且總價包含車位，對於重視生活便利度與就學便利的購屋家庭而言，是一個值得考慮的標的。然而，由於屋齡已達 33 年，買家在簽約前務必確認房屋結構安全、管線狀況及大樓管理基金的使用狀況，並需評估自身銀行貸款能力，確保在老屋貸款限制下能順利成事。若預算允許且能接受老屋維護風險，此物件兼具自住與收藏價值，性價比尚佳。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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